Ascolto del minore nei casi di collocamento.
Necessario ascolto del minore nel processo di separazione dei coniugi
Anno: 2021
Effetti condannatori di sentenze costitutive non passate in giudicato
Corte di Cassazione 27416/2021 La sentenza in esame ha stabilito, nello specifico, che in caso di nullità dell’atto di vendita immobiliare, la restituzione del bene deve essere immediata, senza attendere il passaggio in giudicato della sentenza dichiarativa e costitutiva del nuovo diritto. Ciò accade ogni qualvolta la statuizione condannatoria – contenuta nella sentenza – è […]
L’articolo 1102 del Codice Civile non legittima qualsivoglia uso particolare del bene comune da parte del condominio
Il legale rappresentante di una società a responsabilità limitata, proprietaria di un locale facente parte di un condominio, presentava istanza all’assemblea, chiedendo di essere autorizzato ad affiggere sulla facciata principale un’insegna pubblicitaria. Tuttavia, in entrambe le occasioni, la richiesta veniva respinta, così il titolare affiggeva ugualmente il cartellone promozionale. Il conduttore di altro appartamento, ritenendo […]
Agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie condominiali
L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2021 la detrazione è elevata […]
Amministratore di condominio e mediazione giudiziale
Nel disegno di Legge delega per la riforma della giustizia civile (AS 1662) è previsto che l’amministratore potrà finalmente gestire con una certa autonomia la mediazione nel contenzioso, e la sospensione dell’esecuzione della delibera ottenuta da un condomino in via cautelare resterà in valida anche in caso di estinzione del giudizio. La legge delega vuole […]
Atto di vendita di lastrico solare da parte di società immobiliare – Imposta di registro da applicare
La Cassazione nell’ordinanza n. 15192 del 1° giugno 2021, uniformandosi a quanto sostenuto dall’agenzia delle Entrate con la circolare n. 36/E del 19 dicembre 2013, afferma che il lastrico solare non è mai un fabbricato strumentale con la conseguenza che la sua cessione è esente da Iva e, di conseguenza, soggetta a imposta proporzionale di […]
Divorzio: la scelta di un lavoro “part time” incide sulla quantificazione dell’assegno divorzile
La scelta di lavorare part time, pur avendo un contratto a tempo indeterminato, può incidere sulla quantificazione dell’assegno di divorzio. La Corte di cassazione, con la sentenza n. 23318 del 23 agosto 2021, ha così accolto con rinvio uno dei motivi sollevati dall’ex marito (in qualità di controricorrente) a carico del quale era stato posto un assegno di 600 euro […]
Nuova sede
Via San Tarcisio 14 00178 – Roma
Trasferimenti immobiliari a seguito di separazioni e/o divorzi.
La Cassazione fa bene a limitare i poteri delle cancellerie dei Tribunali in merito alle trascrizioni dei Tribunali. Riscontro la necessità dell’intervento del professionista (notaio o avvocato che sia) in grado di controllare la correttezza dei titoli che precedono la sentenza stessa. Anche se le sentenze di questo tipo hanno un efficacia reale, il problema, […]
Incostituzionale il blocco degli sfratti
Con sentenza 22 giugno 2021, n. 128, la Corte Costituzionale ha dichiarato incostituzionale, siccome immotivatamente ed eccessivamente compressiva del diritto all’azione giudiziale, la sospensione generalizzata di tutti i processi esecutivi aventi ad oggetto l’abitazione principale del debitore esecutato. La sentenza fornisce anche degli elementi per prevedere l’imminente decisione che la Consulta è chiamata ad emettere […]