Impermeabilizzazione di box sottostanti al giardino e/o al camminamento condominiale.
Alcuni condomini erano proprietari di due autorimesse sottostanti rispetto al giardino condominiale e ai camminamenti, le quali erano state interessate…
Utilizzo e proprietà del condotto fognario.
Con Sentenza 7 febbraio 2024, n. 240, il Tribunale di Ragusa ha stabilito che, nel contesto condominiale, i condotti fognari…
Condominio: installazione di colonnina per la ricarica autoveicolo
L’installazione delle colonnine di ricarica elettrica in condominio è normata dall’art. 17-quinquies del Decreto legge 83/2012 rubricato “Semplificazione dell’attività edilizia…
La mancata esecuzione dei lavori da parte dell’appaltatore comporta la restituzione al condominio della quota del bonus facciate già corrisposta (Sentenza 2 ottobre 2023, n. 3756, il Tribunale di Torino ).
Nella sentenza in commento, il Tribunale di Torino ha stabilito che, laddove l’inadempimento non derivi da un giustificato motivo, il…
Lesione di legittima
La nuova Legge di bilancio Apporta delle profonde novità in tema di azione di riduzione per lesione di legittima. La…
I bonus fiscali in tema di edilizia privata previsti per il 2024
https://youtu.be/bu8kal9PgHA Avv. Pietro Saija
Costituzione condominio
Al fine di stabilire se sussista un titolo contrario alla presunzione di comunione con riguardo ai beni indicati dall’art. 1117…
Incremento di valore della quota di contribuzione
L’ordinanza della seconda sezione della Corte di Cassazione n. 20888 del 18/07/2023, ha affermato che è nulla la deliberazione dell’assemblea…
Utilizzo privato del bene comune
Trib. Bergamo 12/07/2023 – n. 1544 La pronuncia in oggetto, oltre a definire il caso di specie ritenendo legittime le…
Istituzione di un fondo cassa da parte del condominio
Il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere nella sua sentenza numero 3132 del luglio 2023 ha rispolverato una sentenza della…